沉寂了4个月后，杭州土地市场终于在5月6日再一次热起来。土地流拍的风潮在全国范围内蔓延，各地土地市场传来“拍卖遇冷”、“无人问津”等消息，业内对于此次杭州春节以后首次土地拍卖也有各种猜测。
当日下午2点，杭州市公共资源交易中心挤满了人，一改春节之前的冷气，开发商对土地的热情似乎随着气温的升高而高涨起来，在竞买席中，我们看到了，绿城、万科、坤和、昆仑、滨江、雅戈尔等开发商的身影，由国土资源局人透露，2号地块竟有17家单位报名竞拍，想必今天的土地拍卖又将是一场疯狂游戏。
绿城看好城西 疯狂加价只为蒋村2地块
杭政储出[2008]1号（蒋村）：位于西湖区，东至双龙村，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村六号路，北至政府储备地块规划用途：住宅（设配套公建）用地。土地面积：67亩。杭政储出[2008]2号（蒋村）：位于西湖区，东至蒋村六号路，南至规划蒋村一号路，西至规划蒋村东路，北至双龙路。土地面积：67亩。
1号地块起拍价53061万元，首轮由99号竞拍单位以65000万直接把价格拉高，在接下来的5轮竞拍过程中，3号绿城集团大手笔出手，3次叫价直接逼退竞争对手，宋卫平亲自到场果然不同凡响，最终以100110万元成交，楼面价达到10188元/平方米。
看到了1号地块的疯狂举动后，现场不少媒体觉得对于同是蒋村地块的2号地上，估计会缓和一些，2号地块起拍价53306万元，第一次竞拍绿城就以99900万元引来场内轩然大波，此时的宋卫平只能用豪放来形容。“100000万、101000万、1001100万……109990万”这块据说被17家房产公司相中的土地，在短短11轮争夺中，毫无悬念地由绿城拿下，楼面价格达到11142元/平方米，超过了1号地块。
蒋村最近的一次地块出让是在今年的1月11日，杭州蒋村新区建设有限公司经过16轮竞价，以59769万元竞得杭政储出[2007]82号商业地块，楼面价为4022元/平方米，比起价高出222元/平方米。之前的4022元/平方米，相比今日的万元，蒋村，未来将是什么样子？我们不禁疑问重重。
答记者问，宋卫平坦言“这次拿地偏贵”
拍板后，全场记者围向本次土地拍卖最大得主宋卫平。在记者的追问下，宋卫平认为这是10多年多，城西新一抡营造点的开始，不管是出于城西情结，还是城西潜力，绿城都十分看好城西的地块，而且绿城的客户也希望绿城可以在城西拿地。

而此次两个地块均以过万的楼面价格拿下，宋卫平透露到时候售价应该在2万以上，具体物业类型暂时还保密。而将于5月14号出让的7号地块，是与1号、2号地块呈“L”状相连，但是却被拆为三宗小幅地块分开出让的，而且7号地块面积则为94亩，可建面积12.8万平方米，宋卫平笑谈此次拿地价格还是有点高的，对于7号地块最好还是收入名下。

冷热不均，4号地块无人竞拍直接成交

杭政储出[2008]4号（滨江）：位于滨江区，东至江陵-月明地块，南至滨宁路，西至新建设河绿化，北至骏宝行汽车维修服务有限公司。起拍价格为12290万元，由杭州骏宝行汽车维修服务有限公司12310万元的报价直接成交。

至于此次面积最小的杭政储出[2008]3号（和睦），由于其土地的特殊性最早拍卖，最终由58号竞拍单位拱墅城市建设发展中心以16100万，楼面价6522元/平方米。